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Exclusivité
Maison de village à vendre
5 pièces
3 chambres
108 m²
Terrain 1 341 m²
127 000 €

à Carnoët (22160)

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Description du professionnel

Située à Carnoët (22160), cette propriété se trouve dans un cadre pittoresque, à proximité des monts d'Arrée et de la remarquable Vallée des Saints. Offrant des paysages variés, alliant coteaux, bois et prairies, la localité est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. De plus, sa proximité avec les commodités essentielles en fait un lieu pratique et agréable à vivre. Cette maison de 108 m² présente un aménagement fonctionnel avec un salon-salle à manger-cuisine au rez-de-chaussée sur parquet, avec nombreuses fenêtres apportant lumière traversante, poêle à pellet, ainsi qu'une salle de bain et buanderie. Deux belles chambres à l'étage avec espace dressing sous les combles. Un espace polyvalent peut servir de bureau ou de salle de jeux. Le jardin, la terrasse et le hangar de 56 m² ajoutent à l'attrait de cette propriété. Construite en 1970, la maison offre un espace de vie lumineux, à remettre au goût du jour, avec un potentiel certain pour en faire un cocon chaleureux et accueillant. Sur un terrain paysagé et fleuri de 1341 m2, le bien offre une vue époustouflante sans vis à vis au cœur de la nature. Assainissement individuel à mettre aux normes. Électricité à revoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359

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Caractéristiques

Construite en 1970
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
3 parkings
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
127 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
10 607 €
Montant estimé du projet137 607 €
Facture d'énergie estimée
entre 2040 et 2820 €/an
Prix par rapport au secteur
1 176 € / m²
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Le plus haut
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Géorisques
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Safti Chimpan Csilla Conseiller Indépendant

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Informations légales de l'agence

RCS : 888361359

Référence : 1289989

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