** OPPORTUNITE ** ENSEMBLE DE DEUX PETITES MAISONS A RENOVER Idéal pour investisseurs en quête de défiscalisation ou pour particuliers à la recherche d'un premier projet d'investissement locatif ! Situé en Centre-Bretagne, à l'entrée du bourg de Carnoët (22160), découvrez cet ensemble immobilier composé de deux petites maisons à rénover. Un projet parfait pour donner vie à vos idées, tout en bénéficiant des avantages fiscaux liés à la rénovation. Atouts de ce bien : Emplacement stratégique : Situé à seulement quelques pas du centre du village de Carnoët, avec ses commerces et services de proximité, son école primaire, et à 10 minutes de Carhaix-Plouguer (29270). Proximité de la Vallée des Saints : Un haut lieu touristique attirant chaque année de nombreux visiteurs, parfait pour un potentiel locatif saisonnier ou à l'année. Projet sur-mesure : Idéal pour imaginer un investissement locatif, que ce soit des logements longue durée, du meublé touristique ou même un espace de coworking pour les travailleurs nomades, voir occuper la première et louer la seconde.. Défiscalisation : Opportunité intéressante pour réduire vos impôts grâce aux dispositifs de rénovation immobilière. Les deux maisons, d'une surface totale à déterminer selon vos besoins, offrent un beau potentiel pour créer un ensemble locatif attractif. Les travaux de rénovation permettront de personnaliser entièrement ces espaces selon vos envies. Jardin sur l'arrière. Assainissement individuel (non conforme) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Venez découvrir ce projet unique et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires inclus de 9.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 900 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00