iad France - Karine Berard vous propose : Charmante maison, entièrement rénovée, de 95m2 avec garage et jardinet, à deux pas du centre ville. Grâce à sa situation, au calme et à proximité des commodités, des transports en commun et des établissements scolaires, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, un WC. À l'étage, trois chambre spacieuses, une belle salle d'eau avec double vasque et un WC. Bien équipée, cette maison bénéficie du chauffage au gaz de ville, de la climatisation réversible et d'un poêle à granulés, assurant un confort optimal toute l'année. Elle dispose également d'une connexion à la fibre optique. Un garage attenant et un espace de stationnement sont également à votre disposition. Une jolie maison cosy à visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 22 euros par mois (soit 264 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Berard EI (ID 682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.