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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
118 m²
Terrain 6 180 m²
102 000 €

Quartier Mairie-Charbonneau à Carquefou (44470)

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Description du professionnel

Exclusivité et nouveauté : maison vendue en viager occupé à CARQUEFOU en hameau à 4 kms du centre ville et elle est de 1999 et comprend une entrée avec cuisine aménagée équipée séparée et un grand salon séjour lumineux avec cheminée , trois chambres, une salle de bains et un wc séparé ainsi qu'une buanderie cellier , une cave et un grand garage . La parcelle fait 6180 m2 et le jardin est magnifique aménagé avec beaucoup de variètés de plantes et il y a une immense serre dessus. Le bouquet est de 90000 euros avec commissions et une rente mensuelle de 800 euros / mois pour le propriétaire qui reste dans cette maison pour y vivre jusqu'au décès. Le vendeur a 73 ans .Réf. 22812 Honoraires : charge acquéreur (90 000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Caractéristiques

Construite en 1992
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Est/Ouest
Calme
Surfaces annexes
Box
5 parkings
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
102 000 € honoraires inclus
Prix102 000 €
Dont
Prix hors honoraires90 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (13.33% du prix du bien hors honoraires)11 997 €
Frais de notaires estimés
8 893 €
Montant estimé du projet110 893 €
Facture d'énergie estimée
entre 850 et 1200 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ghislaine Pedronno

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

SAS FINANCIERE SUEZ, au capital de 21 554 €

Carte professionnelle CPI75012018000029937 délivrée par la Préfecture de CCI de Paris Île-de-France

Siège : 81 bd Saint Michel 75005 PARIS France

RCS : 753502046

Référence : 75008146084

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Ref. 75008146084