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Bastide 1 étage à vendre
7 pièces
5 chambres
260 m²
Terrain 1 830 m²
3 490 000 €

Quartier Grande Couronne à Cassis (13260)

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Description du professionnel

Située dans un cadre idyllique à seulement 5 minutes du centre, du port et des plages, cette magnifique bastide du XVIIIe siècle offre une vue imprenable sur le Cap Canaille, les vignes environnantes, la couronne de Charlemagne, et les étendues azur de la Méditerranée. Cette bastide figure parmi les plus anciennes maisons de Cassis, un véritable emblème d'authenticité et de charme provençal. Chargée d'histoire, elle incarne l'âme de la ville, reflétant le caractère unique et l'atmosphère chaleureuse qui font la renommée de Cassis. Sur une parcelle arborée de 1830 m² en position dominante, cette propriété authentique au charme intemporel se déploie sur deux niveaux et nécessite une rénovation complète, offrant une occasion rare de créer un lieu d'exception. Avec ses éléments de caractère et son potentiel immense, elle peut être transformée en résidence prestigieuse ou en demeure de charme. Les principaux atouts : - Cadre préservé et enchanteur - Vue panoramique sur les vignobles - Grand terrain arboré pour une tranquillité absolue - Charme et cachet unique - Produit rare et recherché Découvrez dès maintenant cette bastide d’exception et contactez nous pour organiser une visite.

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Caractéristiques

Construite en 1790
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
3 parkings
Cave
Services et accessibilité
Alarme
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
DPE vierge
À propos du prix
Détails du prix
3 490 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
241 269 €
Montant estimé du projet3 731 269 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Smile Immobilier

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12 RUE DE LA GORGE 13007 MARSEILLE

Informations légales de l'agence

RCS : 978070001

Référence : CASSIS

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