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Maison de plain-pied à vendre
5 pièces
3 chambres
96 m²
Terrain 1 000 m²
299 000 €

à Castelnau-de-Médoc (33480)

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Description du professionnel

L'agence Ajp Castelnau vous propose cette maison de plain pied située dans un secteur très paisible et proche du centre. Elle dispose d'une belle pièce à vivre et d'une grande cuisine donnant dans le garage aménagé ( cellier buanderie) et carrelé. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres de + de 11m2, une salle de bain ( douche+baignoire) et un wc indépendant. A l'extérieur, une terrasse plein sud et une autre couverte, un grand chalet bois, le tout sur parcelle d'environ 1000m2 Pour + d'informations contacter David MERLEN Directeur D'agence AJP CASTELNAU (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros.

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Caractéristiques

Construite en 2001
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 13

Charges prévisionnelles : 50 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
299 000 € honoraires inclus
Prix299 000 €
Dont
Prix hors honoraires284 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.28% du prix du bien hors honoraires)15 000 €
Frais de notaires estimés
22 405 €
Montant estimé du projet321 405 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
50 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1130 et 1580 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Castelnau Immobilier

Agences immobilières

4 PLACE ROMAIN VIDEAU 33480 CASTELNAU DE MEDOC

Informations légales de l'agence

SARL unipersonnelle EUROCEAN, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle 33012016000015205

Garantie financière BP GRAND OUEST pour un montant de 110 000 €

Siège : 2 avenue Plantey 33680 LACANAU FRANCE

RCS : 349199216

Référence : 903

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