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Maison à vendre
2 pièces
1 chambre
120 m²
29 000 €

à Castelnau-Pégayrols (12620)

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Description du professionnel

Immovance vous propose cette belle grange de caractère à restaurer sur deux niveaux de pleins pieds. Le 1er niveau est  raccordé à l'électricité et au réseau communal d'eau potable et fait environ 55m2. Il offre de belles voûtes en pierres apparentes. Le 2ème niveau d'environ 65m2 propose une belle hauteur sous plafond avec une arche majestueuse qui permet la création d'un loft. Le CU Opérationnel transformable en habitation a été validé et le réseau d'assainissement communal est au pied du bien. L'ensemble est situé au coeur du beaux village médiéval classé de Castelnau-Pégayrols, véritable balcon sur le Sud-Aveyron offrant une vue imprenable sur le Viaduc de Millau et la vallée du Tarn jusqu'au montagnes limitrophes de l'Hérault. A seulement 18km de Millau (sous-préfecture de l'Aveyron), ce village fait parti du Parc Naturel Régional des Grands Causses et 20 minutes de la vallée du Tarn, ses plages et guinguettes estivales. 

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Nord/Est
Cuisine
Cuisine équipée
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
29 000 € honoraires inclus
Prix29 000 €
Dont
Prix hors honoraires26 390 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (9% du prix du bien hors honoraires)2 375 €
Frais de notaires estimés
3 787 €
Montant estimé du projet32 787 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Immovance

Agences immobilières

55 AVENUE CLÉMENT ADER 34170 CASTELNAU LE LEZ

Informations légales de l'agence

SARL IMMOVANCE, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle 3402 2018 000 025 212 délivrée par la Préfecture de l'Hérault

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 230 route de Nimes 34170 Castelnau-le-lez France

RCS : 753131598

Référence : V4210056324

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Ref. V4210056324