Maison à vendre 4 pièces 89.4 m² 137500 € Cassenel Castelsarrasin (82100)

AGI 82

Note : 5 étoiles sur 5

Maison T4 avec locataire

Investissement locatif. Proche parc de Clairefont, maison de 89 m² avec sous-sol total. En bon état d'entretien, elle comprend une entrée avec placard, un séjour avec cheminée et balcon, cuisine séparée avec terrasse et accès jardin, 3 chambres comprises entre 11 et 15 m² avec placards, salle d'eau et wc indépendant. Au sous-sol, garage pouvant accueillir 2 véhicules, 2 pièces (15 et 20 m²) à aménager selon vos besoins, et une chaufferie. Chauffage par PAC air/eau. La maison est vendue avec locataire en place (louée 740 euros hc / mois). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.40 et 880.40 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée
Balcon
Terrasse
Exposition ouest
Garage, 2 boxs de stationnement
Non meublé
3 chambres
1 étage

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1972
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

137500 €

1 538,03 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

11000 €

Montant estimé du projet

148500 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 538,03 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 113 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 226 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

11 000

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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8 place de la Liberté, 82100 Castelsarrasin

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Informations légales

SAS, société par actions simplifiée ANGELIQUE GOMES IMMOBILIER 82

Siège: 8 Place De La Liberté, 82100 Castelsarrasin

RCS: 821924610

SIRET: 82192461000016

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 234467591

Référence annonce: TV25-540-COMPANY3436

Maison à vendre137500 €137 500 €1 538 €/m²À partir de 757 €/moisSponsorisé4pièces3chambres89,4 m²superficie248 m²terrainCassenel, Castelsarrasin (82100)