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625 000 €
6 pièces  •  5 chambres  •  257 m²  •  1 651 m² terrain

Maison à vendre
625000 €2 432 €/m²
À partir de 3443 €/mois
6pièces
5chambres
257 m²superficie
1 651 m²terrain

Claire Canac Immobilier
Claire Canac Immobilier
Note : 4,5 étoiles sur 5

Maison d'exception à vendre Castres secteur Albinque

Maison d'exception en pierre – Aux portes de Castres Découvrez cette somptueuse propriété en pierre de plus de 250 m² habitables, située à moins de deux minutes de la place de l'Albinque, dans un cadre préservé mêlant charme, modernité et prestations haut de gamme. Entièrement rénovée en 2022, cette demeure offre des volumes généreux et lumineux, sublimés par des matériaux nobles et une rénovation soignée. Les espaces de vie : Élégance et convivialité • Séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. • Cuisine haut de gamme, aménagée et équipée avec des équipements premium, pensée pour les amateurs de gastronomie. Les suites parentales : Confort et intimité Chaque membre de la famille bénéficie de son espace privé avec : • 4 suites parentales, dont une avec terrasse privative, comprenant une chambre, un dressing sur mesure, et une salle d'eau contemporaine avec WC. Dépendance : Un espace pour chacun • Une dépendance aménagée avec une chambre en mezzanine (pouvant accueillir deux grands lits), et une salle d'eau moderne. • Un espace indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou pour un projet professionnel. Extérieurs : Prestations de standing • Piscine avec espace détente, idéal pour vos journées estivales et deux grandes terrasses avec vue dégagée. • Jardin entièrement clos, parfaitement entretenu, garantissant intimité et sécurité. • Garage et abri carport, offrant de multiples solutions de stationnement ou de stockage. Confort et performance énergétique • Pompe à chaleur au sol, alliant confort et économie d'énergie. • Double vitrage aluminium et baies vitrées à galandage, pour une isolation et une luminosité optimales. • Orientation plein sud, pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Cette propriété unique allie charme authentique et confort moderne. Idéalement située, elle est parfaite pour les amateurs de tranquillité à proximité immédiate des commodités. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Elle est proposée au prix de 625 000 euros Etiquette DPE: B / A Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire ! Référence agence : 10252

Informations et caractéristiques

  • Balcon
  • Terrasse
  • Exposition sud
  • Belle vue
  • Parking
  • Cave
  • Non meublé
  • 5 chambres
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Visite 3D

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
625000 €
2 431,91 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et du vendeur
50000 €
Montant estimé du projet
675000 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 431,91 €/m²
Valeur la plus basse de la région
913 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 260 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
50 000
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Claire Canac Immobilier
Claire Canac ImmobilierAgence professionnel
64 boulevard Pierre Mendes France, 81100 Castres
Informations légales
RCS: 343121521
SIRET: 34312152100052
Identifiant: 233324179
Référence annonce: 6HX0-VWK-B59
Claire Canac Immobilier
Claire Canac Immobilier
Note : 4,5 étoiles sur 5
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