MAISON EN PIERRE SANS VIS A VIS SUR PARCELLE de 1083M² ENTIEREMENT PAYSAGE et CLOS DE MUR , ATELIER, LOCAL A BOIS, GARAGE de 50m² sur dalle béton SUR LA COMMUNE DE GUENROC, PROCHE DE TOUS COMMERCES , à SEULEMENT 6 KMS DE CAULNES ( GARE SNCF ) ET DE LA 4 VOIES RENNES / SAINT BRIEUC ET A 20MN DE DINAN, VENEZ DECOUVRIR CETTE CHARMANTE DEMEURE RENOVEE QUI VOUS EPANOUIRA PAR SES VOLUMES et SA TRANQUILITE, FIBRE, ASSAINISSEMENT TOUT à L'EGOUT EXPOSE OUEST VOYONS COMMENT ELLE SE COMPOSE AU REZ DE CHAUSSEE: GRANDE CUISINE AMENAGEE avec poêle à granule ( environ 25M² ) lumineuse donnant sur le jardin , EQUIPEE D'UN FOUR ELECTRIQUE, LAVE VAISSELLE, PLAQUES DE CUISSON 4 FEUX GAZ, HOTTE , DONNANT SUR GRAND ESPACE SALLE A MANGER ( 30M²) et SALON ( 40M²) avec CHEMINEE OUVERTE et POELE A GRANULE UNE CHAMBRE ATTENANTE DE 25M², MUR EN PIERRE APPARENTE UNE BUANDERIE et UN WC SEPARE ETAGE: VOUS EMPRUNTEREZ CE BEL ESCALIER EN BOIS QUI VOUS EMMENERA SUR LE PALIER QUI DESSERT 4 CHAMBRES AVEC DE BEAUX VOLUMES MESURANT CHACUNE PLUS DE 15M² UNE BELLE SALLE D'EAU AVEC MEUBLE 2 VASQUES, UNE GRANDE DOUCHE ( L 1.28m sur 0,93m) , SECHE SERVIETTE ELECTRIQUE ETAGE SUPERIEUR, GRAND ESPACE SUR PARQUET MASSIF , ENVIRON 55M² libre à vous et à votre imagination CONSOMMATION REELLE EN ELECTRICITE 1500 euros ET ENVIRON 110 SACS DE PELLETS SOIT ENVIRON 600 à 700 euros ANNUEL POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATION, MERCI DE CONTACTER FABRICE MAS où par téléphone PRIX DE VENTE : 312.000 euros HONORAIRES CHARGES VENDEURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Mas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°848725651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris