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Exclusivité
Maison de village 1 étage à vendre
5 pièces
3 chambres
145 m²
Terrain 50 m²
285 000 €

à Caveirac (30820)

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Description du professionnel

Beaucoup de caractère pour cette spacieuse maison de village P5, d'env. 145m2 habitables avec jardin, rénovation d'une partie des anciennes écuries du château de Caveirac, située au calme et proche de toutes les commodités. La maison profite d'une superbe pièce de vie d'env. 70m2 avec belle et haute voûte en pierres, ouvrant sur le jardin par une large baie vitrée, séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte avec bar.. A l'étage, une pièce ouverte de 21m2 avec hauts plafonds et poutres appartentes pouvant faire office de salle de jeux ou bureau, 3 chambres d'env. 20m2, 11,7m2 et 10,5m2, une salle de bain et wc séparés, ainsi qu'une mezzanine de rangement. Une petite dépendance permet de ranger vélos, moto, ou faire un coin détente/spa. Un wc extérieur/buanderie. La cour est ravissante et très au calme. Stationnement voiture privatif. Immeuble inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Ouvert inter agences - Contact : Bruno Charlier - Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 70 m²
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
285 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
21 444 €
Montant estimé du projet306 444 €
Facture d'énergie estimée
entre 2170 et 3000 €/an
Prix par rapport au secteur
1 966 € / m²
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Couleurs Du Sud Immobilier

Agences immobilières

9 IMPASSE DE LA DRAILLE 30820 CAVEIRAC
Couleurs du sud immobilier est une agence de Caveirac, petit village du Sud de la France situé entre Nîmes et Sommières dans la belle vallée de la Vaunage, à 30 mn de Montpellier, de la mer et des Cévennes. Avec comme principal interlocuteur Bruno Charlier, disponible et respectueux, qui a à cœur d'être proche du futur acquéreur en privilégiant l'écoute afin de bien cibler le bien qui pourra faire son bonheur. Vous proposant des biens entre mer et Montagne et pouvant également effectuer une recherche personnalisée. Campée aux confluences de la Provence, du Languedoc, des Cévennes et de la Camargue, Nîmes et sa région expriment un caractère d’une rare diversité... Les paysages grandioses et généreux vous charmeront à plus d‘un titre. Un lieu où il fait bon vivre et à seulement 3 heures de Paris en TGV.
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Informations légales de l'agence

SARL Couleurs du Sud Immobilier, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle 1053T08 délivrée par la Préfecture de Nîmes

Garantie financière SOCAF pour un montant de 30 000 €

Siège : 9, impasse de la Draille 30820 Caveirac FRANCE

RCS : 502919871

Référence : 854vm

Couleurs Du Sud Immobilier

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