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Maison contemporaine de plain-pied à vendre
3 pièces
2 chambres
62 m²
Terrain 21 366 m²
202 000 €

à Cavillargues (30330)

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Description du professionnel

CAPIFRANCE UZES - M. BOULOGNE LOIC vous propose : Sénoriales Cavillargues. Que vous soyez à la recherche d'un logement pour vous ou pour un proche SENIOR, ou que vous soyez un investisseur, cette maison répondra à vos attentes. Cette maison de plain-pied de 2 chambres est accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'aménagements confortables : cuisine meublée et équipée, d'une douche à l'italienne hydro-massante, dressing pratique, volets roulants électriques avec commande centralisée, eau chaude sanitaire par procédé économique thermodynamique, terrasse couverte et paravent donnant sur un jardin privatif, place de parking privative. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage individuel. Située aux cœur d'une copropriété avec piscine, lieu de vie (salon, bibliothèque, salon TV, salon d'activités), lieu très sécurisé. associations. Vous pourrez également aisément vous balader dans la garrigues environnante et les forêts de chênes verts. Prêt pour un changement de vie ! Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété) : 2200 euros soit 183 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866403)

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Caractéristiques

Construite en 2014
Extérieur
Terrasse
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Accès handicapé
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 47

Charges prévisionnelles : 2200 € / an

À propos du prix
Détails du prix
202 000 € honoraires inclus
Prix202 000 €
Dont
Prix hors honoraires190 000 €
Frais de notaires estimés
15 751 €
Montant estimé du projet217 751 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 200 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 340 et 510 €/an
Prix par rapport au secteur
3 258 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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RCS : 753603711

Référence : 340931615900

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