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277 500 €
5 pièces  •  4 chambres  •  139,2 m²  •  502 m² terrain

Maison à vendre
277500 €1 994 €/m²
À partir de 1529 €/mois
5pièces
4chambres
139,2 m²superficie
502 m²terrain

COTE PARTICULIERS
COTE PARTICULIERS

Maison 5 pièces située à CEBAZAT

L'agence Côté Particuliers vous propose à la vente à CEBAZAT, un joli pavillon des années 70, d'une surface habitable d'environ 139 m' sur un terrain clos et arboré de 502 m'. Il est composé : - Au rez-de-chaussée, une entrée, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau, wc + un garage double -Au 1er étage, un séjour salon de 32 m' environ ainsi qu'une cuisine donnant sur un balcon (sur toute la longueur de la maison), 2 chambres, dressing, salle de bains, wc, dégagements, nombreux placards Bonne situation géographique - A proximité transports en commun et commerces Chaudière récente (marque FRISQUET) TF : 1.240 euros - DPE (E) Prévoir travaux de rafraîchissement N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

Informations et caractéristiques

  • Cuisine séparée
  • Balcon
  • Parking
  • Pas de cave
  • Non meublé
  • 4 chambres
  • 1 étage
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1973
  • ÉtatRénovation nécessaire
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
277500 €
1 993,82 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
265000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires)
12500 €
22200 €
Montant estimé du projet
299700 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 993,82 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 678 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 357 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
22 200
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

COTE PARTICULIERS
COTE PARTICULIERSAgence professionnel
grand passage 21 rue Blatin, 6300 Clermont Ferrand
Spécialisées dans la transaction et la gestion locative, nos agences sont situées dans le Grand Passage rue Blatin à Clermont-Ferrand et au 45 bis Avenue de Royat à Chamalières, en plein cœur de ville. Pour l’heure, l’équipe est composée de : Laurence, Sylvie, Emmanuel coté transaction et de Denis , Valentin et Catherine coté location .Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi pour vous aider dans vos projets de vente ou d’acquisition (Appartements, immeubles, locaux commerciaux, parkings, maisons, (ancien ou neuf) et terrains…). Efficacité, transparence et humilité sont les valeurs que porte Côté Particuliers au quotidien pour servir au mieux, vos intérêts. La confiance est au coeur de nos services immobiliers. En tant que professionnels, nous écoutons attentivement tous vos besoins et objectifs pour estimer le juste prix à un prix juste. Nous ne faisons pas seulement confiance à nos connaissances et expériences, mais appliquons aussi des pratiques transparentes courantes afin de garantir que les valeurs estimées sont fiables et dignes de confiance. Notre approche complète à la vente est axée sur l'écoute et l'engagement, ce qui nous permet d'assurer votre confort maximal du début à la fin. Coté gestion locative, nous assurons le suivi administratif, technique et juridique de vos biens immobiliers avec une comptabilité intégrale, offrons un accompagnement à chaque étape depuis la préparation du logement jusqu'à la recherche des locataires et bien plus encore. Suivant vos demandes et besoins, nous pouvons aussi prendre en charge le suivi des travaux nécessaires. Confiez-nous votre projet pour assurer l'optimisation et une plus-value à votre patrimoine avec la qualité d'un service personnalisé !
Informations légales
RCS: 814656542
SIRET: 81465654200028
Identifiant: 239137595
Référence annonce: CF4-1496
COTE PARTICULIERS
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