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390 000 €
9 pièces  •  5 chambres  •  267 m²

Maison à vendre
390000 €1 461 €/m²
À partir de 2148 €/mois
9pièces
5chambres
267 m²superficie

IB Immobilier
IB Immobilier
Note : 4,9 étoiles sur 5

CELY EN BIERE- UNE LONGERE A USAGE D'HABITATION ET DE COMMERCE D

CELY - VILLAGE PROCHE DE LA FORET ET DE SON TRES BEAU GOLF 18 TROUS SITUE DANS LE CHATEAU DE CELY EN BIERE, LES ECOLES MATERNELLE ET PRIMAIRE ET QUELQUES COMMERCES. Cette LONGERE EN PIERRE avec jardin se compose au rez-de chaussée d'un salon avec une cheminée insert avec au-dessus une mezzanine. Une cuisine aménagée, deux salons dont un en cathédrale, une salle de douches et une pièce technique. La partie commerce comprend une boutique et une pièce le "Laboratoire". A l'étage, un palier dessert un coin nuit, une chambre, une salle de bain et un grenier. Un duplex de 45 m² vient compléter cette longère avec un salon kitchenette, salle d'eau avec toilettes et deux chambres à l'étage. A l'extérieur, une GRANDE TERRASSE et un JARDIN. Un GARAGE attenant de 25 m² et son grenier ainsi qu'un appentis et une cave complètent ce bien. Notes techniques : Pour la maison et le commerce : chauffage au gaz de ville produit par une chaudière de marque "WEISSMAN", huisseries double vitrage. Dans le duplex : chauffage électrique, huisseries double vitrage. La longère est reliée au réseau collectif. Cette longère allie ANCIEN de BEAUX VOLUMES. TRAVAUX A PREVOIR, possibilité de créer des appartements. Votre contact : Fernando SOARES - Tel: Mail: .

Informations et caractéristiques

  • Cuisine séparée
  • Pas de balcon
  • Jardin (total 473 m²)
  • Terrasse
  • Exposition sud
  • Garage, 2 parkings, Box de stationnement
  • Cave
  • 5 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1800
  • ÉtatRénovation nécessaire
  • Type de chauffageChauffage central
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
390000 €
1 460,67 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
372000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires)
18000 €
31200 €
Montant estimé du projet
421200 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 460,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 795 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 223 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
31 200
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

IB Immobilier
IB ImmobilierAgence professionnel
34 Rue Grande, 77300 Fontainebleau
3 SECTEURS D’ACTIVITÉS : * IMMOBILIER RÉSIDENTIEL I Propriétés ou appartements de charme, de caractère et de prestige * IMMOBILIER D'INVESTISSEMENT I immeubles, murs de commerce et entrepôts * IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL I Locaux, fonds de commerce, bureaux.
Informations légales
Société à responsabilité limitée (sans autre indication) IB IMMOBILIER
Siège: 34 Rue Grande, 77300 Fontainebleau
RCS: 378575674
SIRET: 37857567400015
Identifiant: 229395181
Référence annonce: VIM70002960
IB Immobilier
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Note : 4,9 étoiles sur 5
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