Située dans le quartier du Maine Auriou à Chaillevette (hors zone innondable), cette maison de plain-pied, fraîchement construite, offre 88 m² habitables sur un terrain de 750 m², avec un garage attenant de 17 m². Un bien parfait pour une vie sereine, alliant modernité et prestations de qualité.
- Pièce de vie : Un espace de 39 m² baigné de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct au jardin.
- Espace nuit : 3 chambres avec placard et une salle d'eau moderne.
- Aménagement pratique : Entrée avec grand placard, WC indépendant et un cellier attenant à la cuisine et au garage.
Des prestations modernes aux normes RT2012 : Isolation performante, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Garanties décennales et dommages-ouvrage inclus pour un achat en toute confiance. Le terrain, entièrement clos, sera livré avec un portail installé et une allée aménagée. Une terrasse prête à carreler et une chape pour un futur abri de jardin ou un Spa viennent compléter cet espace extérieur.
Profitez d'un cadre de vie paisible au coeur de la Presqu'île d'Arvert. Contactez dès maintenant votre agent REMAX, Sylvain CAJON, pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Informations et caractéristiques
Terrasse
3 parkings
Non meublé
3 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Entrée séparée
Placard
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Année de construction2025
Détails du prix
Prix du bien
326000 €326 000 €
3 704,55 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
26080 €26 080 €
Montant estimé du projet
352080 €352 080 €
Informations sur la copropriété
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Ce bien
3 704,55 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 547 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 089 €/m²
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Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
26 080
Taux d'intérêt
0
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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
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