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Maison à vendre
2 pièces
1 chambre
44 m²
Terrain 119 m²
128 300 €

Quartier Bois de Céné-Saint Christophe à Challans (85300)

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Description du professionnel

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - Pour investisseurs , maison en pierres de 44 m² à restaurer avec locataire en place . Elle se compose d'une pièce de salon de près de 15 m² , une cuisine séparée de 8.53 m² , une chambre de 10.69m² avec bureau attenant. La salle d'eau avec wc a été rénovée en 2016 . Radiateurs électriques de 2019. En dépendance deux garages de 17 m² et 25 m² . loyer de 500 euros avec possibilité de louer le second garage de 25 m² séparément . loyer de 512 euros Réf : 9823. Contactez Emmanuel BODIN ou (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
128 300 € honoraires inclus
Prix128 300 €
Dont
Prix hors honoraires120 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.92% du prix du bien hors honoraires)8 300 €
Frais de notaires estimés
10 697 €
Montant estimé du projet138 997 €
Facture d'énergie estimée
entre 1830 et 2540 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence De Challans

Agences immobilières

6 RUE DU GENERAL DE GAULLE 85300 CHALLANS
L'Adresse Agence de Challans se situe au coeur du centre ville de Challans, 6, place de Gaulle. Nous disposons également de deux autres agences à St Jean de Monts et St Hilaire de Riez sur la côte vendéenne. Notre équipe de 8 collaborateurs très expérimentés vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers. Nous exerçons tous les métiers de l'immobilier: TRANSACTION - LOCATION A L'ANNEE - GESTION - SYNDIC DE COPROPRIETE
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Informations légales de l'agence

RCS : 523385078

Référence : 9823

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