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845 000 €
À partir de 4654 €/mois
5 pièces  •  3 chambres  •  175 m²  •  885 m² terrain
Maison à vendre 845 000 € 5 pièces 3<br/>chambres 175 m²<br/>superficie 885 m²<br/>terrain Challex 01630
Exclusivité

Maison à vendre
845000 €4 829 €/m²
À partir de 4654 €/mois
5pièces
3chambres
175 m²superficie
885 m²terrain

ADN Immo
ADN Immo
Note : 4,8 étoiles sur 5

Maison 5 Pièces 175 m2

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 175 m2 sur la commune de Challex. Construite sur une parcelle de 890 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses (possibilité 4) dont une suite parentale de 40 m2, un bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 4 WC. En complément, une piscine chauffée et un sous sol complet aménagé avec double garage, cave et carnotzet. Idéalement située. Dans un envionnement calme et résidentiel privilégié. A deux pas d'une ligne TPG pour la gare de La Plaine. Construction Giraud. Prestations et matériaux de qualité. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'326 et 3'146 Euros/ an. Surface : 175 m2 Prix du bien : 845000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/12/2024 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 119 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: E-mail:

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine ouverte
  • Terrasse
  • Exposition sud
  • Garage, 2 boxs de stationnement
  • Cave
  • 3 chambres
  • 1 étage

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction2003
  • Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
845000 €
4 828,57 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
67600 €
Montant estimé du projet
912600 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
4 828,57 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 464 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 525 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
67 600
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

ADN Immo
ADN ImmoAgence professionnel
01630 CHALLEX
ADN Immo est une agence immobilière spécialiste du Pays de Gex. Nous vous accompagnons et vous guidons dans chaque étape de l'achat ou de la vente de votre bien immobilier dans un seul objectif : la réussite de votre projet. Notre équipe expérimentée et bilingue met à votre disposition sa connaissance du bassin Gessien et Genevois, sa disponibilité et son expertise pour vous offrir un service sur-mesure et garantir votre satisfaction.
Informations légales
SAS EXPERTIMO au capital de 4000 €
Carte professionnelle CPI84012018000024015 délivrée par la Préfecture de Vaucluse
Siège: 1 place Alexandre Farnèse, 84000 Avignon
RCS: 828730663
SIRET: 82873066300014
Site webProfilTarifs
Identifiant: 230453893
Référence annonce: 369_1422
ADN Immo
ADN Immo
Note : 4,8 étoiles sur 5
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