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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
81 m²
Terrain 9 163 m²
117 500 €

à Châlons-du-Maine (53470)

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Description du professionnel

Venez découvrir cette maison de 81 m² sur terrain de 9163 m² à Châlons de Maine. Vous y trouverez une entrée, une cuisine de 16.5 m², un séjour de 17.5 m², une salle déau de 6.5 m², et une chambre de 9 m² et un WC. Soit un rez de chaussée de 59 m². A l?étage (20.5 m²), vous avez un palier et 2 chambres (9 et 9.5 m²). Les menuiseries sont en PVC double vitrages avec volets électriques (environ 15 ans). Le mode de chauffage est au fuel. Le grenier est aménageable de 30 m² (52 m² au sol). La fosse septique est de 2009, elle conforme avec quelques modifications à prévoir. Au niveau de l'extérieur, vous avez un terrain de 9163 m² avec des arbres fruitiers, un puit. A cela, vous avez un garage de 23.5 m², une étable de 65 m², un atelier de 22 m², une 2 ème étable de 27.5 m², une pièce à côté de la maison de 17 m², une cave de 16.5 m² et un hangar de 160 m². Il faut prévoir de la rénovation pour ce bien au calme avec beaucoup de potentiels.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 18 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
117 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
9 956 €
Montant estimé du projet127 456 €
Facture d'énergie estimée
entre 3420 et 4670 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

BATEAU L OURAGAN 53 QUAI DU POINT DU JOUR 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

Informations légales de l'agence

RCS : 892896556

Référence : 5148

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