En EXCLUSIVITÉ !! Venez découvrir cette maison en pierre des années 1900 de 117 m² habitables, Au cœur de la ville et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus et train) Elle se compose de trois chambres, un bureau, un vaste salon, séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux salles d'eau avec WC. Vous y trouverez également une cave, un atelier et un garage avec porte motorisée. Le jardin est idéal pour vos moments de détente ! Les plus de cette maison sont des combles pouvant être aménagés pour encore plus d'espace ainsi que sa tenue impeccable. Une opportunité à ne pas manquer !! Visite virtuelle sur demande !! Contactez-moi !! Cette annonce référence 260392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014. Prix du bien : 239 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 349 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 euros et 3440.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :