iad France - Claire Hontarede vous propose : Maison construite en 1981 lumineuse d'une superficie de 84m² de plain-pied située dans un secteur calme sur les hauteurs de Champagne sur Seine. Composition : cuisine, séjour, couloir avec rangements, salle de bains, WC et 3 chambres. Belle parcelle de terrain de 480m² avec terrasse en bois et cabanon de rangement. De plus, la maison possède un garage de 30m² avec grenier au-dessus permettant du stockage. Diagnostics réalisés pour cette maison : DPE en C (chauffage par pompe à chaleur), aucune anomalie électrique, pas de plomb, pas d'amiante, assainissement aux normes. Toutes les commodités de la ville sont accessibles à pied : écoles, crèche, supermarchés, boulangerie, centre médical .. La gare de Champagne se situe à 20min à pied ou 5 min en voiture. Train pour Paris, durée du trajet, 40 min. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Hontarede EI (ID 41251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.