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Exclusivité
Maison traditionnelle 2 étages à vendre
5 pièces
2 chambres
94 m²
Terrain 545 m²
326 000 €

Quartier Coeuilly-Village Parisien-Jules Vallès à Champigny-sur-Marne (94500)

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Description du professionnel

iad France - Rogerio Antunes vous propose : Maison traditionnelle individuelle très saine édifiée sur 550m2 de terrain clos sans vis à vis. Celle-ci comprend en rez de jardin un garage avec belle hauteur, cellier,, chaufferie avec chaudière fuel neuve, cuisine d'été, véranda, hall d'entrée, toilette. À l'étage, dégagement, séjour double avec balcon, cuisine aménagée avec coins repas, salle de bains, toilette, 2 chambres. À voir vite… Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 559 et classe CLIMAT G indice 173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Antunes EI (ID 27838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construite en 1950
Extérieur
Balcon
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
326 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
24 256 €
Montant estimé du projet350 256 €
Facture d'énergie estimée
entre 4130 et 5640 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Rogerio Antunes

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 521037556

Référence : 1632506

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