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Exclusivité
Pavillon 1 étage à vendre
4 pièces
3 chambres
78 m²
Terrain 176 m²
269 000 €

Quartier L'Ouest à Chanteloup-les-Vignes (78570)

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Description du professionnel

CHANTELOUP-LES-VIGNES – Quartier Ouest – Située en impasse d'un petit lotissement récent et familial recherché tant pour sa tranquillité que pour sa proximité des commerces, gares et écoles – Cette maison traditionnelle de 2007, indépendante et individuelle, vous ouvre ses portes. Avec une surface habitable de 78m2 édifiée sur un terrain de 176m2, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec un wc et un placard, une cuisine équipée, un séjour exposé plein sud avec accès direct au jardin et un placard. L'étage non mansardé comprend un dégagement distribuant trois chambres et une salle de bains avec wc. Combles aménageables. Lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, vous apprécierez son garage attenant, ainsi que sa pompe à chaleur réversible, son calme environnant et sans vis-à-vis, ses parcs et aires de jeux proches. Bien desservie par voie routière (A13 pour PARIS/ROUEN/ORGEVAL, etc.), par transports en commun: Gare SNCF Paris Saint-Lazare à 10 minutes à pied et Gare Conflans Sainte-Honorine à 12 minutes à Pied. Bus. Aucun travaux à prévoir. Bonne isolation thermique et phonique, bonne notation DPE/GES. Disponible rapidement pour la rentrée scolaire. Une exclusivité Chez Gilda Immobilier que nous vous présentons avec plaisir. Nous vous attendons pour toutes visites et informations complémentaires.

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Caractéristiques

Construit en 2007
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
2 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 26 m²
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible individuelle
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
269 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
20 347 €
Montant estimé du projet289 347 €
Historique
Prix en baisse
09 octobre 2024
Baisse du prix de 6.9%  
269 000 €
Prix de vente initial
289 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1140 et 1590 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Chez Gilda Immobilier

Agences immobilières

130 RUE DE SAINT PRIX 95150 TAVERNY

Informations légales de l'agence

Siège : 5 RUE JACQUELINE BRUMAIRE 95220 HERBLAY France

RCS : 809577778

Référence : 224010409

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