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Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces
3 chambres
149 m²
Terrain 1 040 m²
262 000 €

à Charmont-sous-Barbuise (10150)

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Description du professionnel

À Charmont-sous-Barbuise, découvrez cette superbe maison alliant confort moderne et charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une cuisine équipée avec un îlot central. Un accès direct mène à une cave. Le rez-de-chaussée se termine avec une suite parentale, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille . Enfin, au dernier niveau, une spacieuse salle de jeux saura ravir petits et grands. Une pièce supplémentaire de près de 15 m² fait office de débarras mais peut facilement être aménagée en chambre d'amis ou en bureau selon vos besoins. À l'extérieur, plus de 1000 m² de terrain paisible vous attendent permettant l'avancée de plusieurs véhicule dans la cours, complétés par une piscine creusée et chauffée. Un cadre parfait pour profiter de moments en toute sérénité, sans aucun vis-à-vis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". 54 Boulevard 14 juillet - 10000 TROYES Agence - Pierre - Pierre MAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899106355 - TROYES.

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
262 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 867 €
Montant estimé du projet281 867 €
Historique
Prix en baisse
11 novembre 2024
Baisse du prix de 1.1%  
262 000 €
Prix de vente initial
265 000 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Stéphane Plaza Immobilier Troyes

Agences immobilières

54 BD DU QUATORZE JUILLET 10000 TROYES

Informations légales de l'agence

SARL AGENCE DU 14 JUILLET, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI10012017000015728 délivrée par la Préfecture de CCI de Troyes et Aube

Siège : 54 boulevard du 14 juillet 10000 TROYES FRANCE

RCS : 823765367

Référence : PM-1604

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