iad France - Audrey Larsonnier vous propose: Maison Familiale - 5 Chambres - Jardin - Garage - Chars En plein cOEur de Chars, à seulement quelques pas des commodités locales, cette maison construite des années 70, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de calme et d'intimité. La maison s'étend sur deux étages offrant un total de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace de rangement, un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi que des wc. Grâce à sa véranda et son jardin vous profiterez des belles journées ensoleillées. À l'étage, les 5 chambres sont réparties de manière à garantir l'intimité et le confort de chacun, une salle de bain avec wc ainsi qu'une salle de douche pour plus de praticité. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique et du système de tout-à-l'égout pour un confort optimal. Chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur confortable en hiver. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec un espace buanderie et un abris de jardin pour du stockage supplémentaire, tandis que la résidence offre un sentiment de tranquillité et de sérénité. Les écoles, la gare et les commerces se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.67 euros par mois (soit 152 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.