Maison à vendre 5 pièces 96 m² 349000 € Chartrettes (77590)

AGENCE IMMOBILIERE LES CYGNES

Note : 5 étoiles sur 5

MAISON

Sur un terrain clos de 500 m², cette maison de 96 m² habitables, bien exposée, se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec placard, une grande pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée et son espace repas avec un accès direct au jardin et à une grande terrasse, une pièce salon avec une autre terrasse, un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains avec wc. Garage au sous-sol. Ensemble des huisseries à double vitrage, chauffage central au gaz de ville, toiture refaite entièrement récemment, bon état général et située au calme dans un quartier résidentiel. Contactez nous pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite. Prix : 349 000 euros * *Dont Honoraires 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 335 000 euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1760 euros et 2430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

Informations et caractéristiques

calme
Pas de balcon
Terrasse
Pas de garage
Pas de cave
Non meublé
3 chambres
1 étage

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

349000 €

3 635,42 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

335000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires)

14000 €

27920 €

Montant estimé du projet

376920 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 635,42 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 908 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 405 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

27 920

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

AGENCE IMMOBILIERE LES CYGNESAgence professionnel

67 bis Quai des Vallées, 77590 Chartrettes

Votre Agence Immobilière Les Cygnes est située à Chartrettes, charmant village calme bordé par la forêt de Fontainebleau et la Seine, doté de toutes les infrastructures nécessaires à vos besoins tels que commerces, écoles, halte garderie, vie associative culturelle et sportive… L’accès à Paris et sa banlieue est facilité par la proximité des autoroutes A5 et A6 ou par voie SNCF avec les gares de Chartrettes et Bois le roi reliant la gare de Lyon en 35 minutes environ. Notre région vous offre la possibilité de profiter d’un environnement exceptionnel vous permettant de pratiquer de multiples activités en famille comme la découverte de la forêt avec de superbes balades à pied ou à vélo, l’équitation, le golf, les sports nautiques … Que vous recherchiez une première acquisition, une propriété de caractère, un investissement locatif, un terrain à bâtir ou tout simplement votre coup de cœur, l’Agence Immobilière Les Cygnes vous propose un large choix de biens immobiliers sur les communes situées entre Fontainebleau et Melun à savoir Bois le Roi, Chartrettes, Fontaine le Port, Samois sur Seine, Le Chatelet en Brie, Hericy, Vulaines sur Seine, Samoreau et autres villages environnants. Vous voulez vendre votre bien et vous souhaitez l’aide d’un professionnel de l’immobilier, L’Agence Immobilière Les Cygnes sera votre partenaire idéal pour effectuer une juste estimation de celui-ci et mettra tout en œuvre pour réaliser la vente dans les meilleures conditions. L’estimation vous est offerte gracieusement. Afin de vous accompagner au mieux dans vos projets, vos conseillers Marie-rose BARRY et Philippe DECHAMBRE vous accueillent sur rendez-vous, en toute confidentialité, dans un cadre convivial en vous faisant bénéficier d’honoraires d’agence réduits et de leur solide expérience acquise au fil de leurs années d’activité. Nous serons heureux de vous satisfaire et nous vous souhaitons une bonne visite sur notre site.

Informations légales

Société à responsabilité limitée (sans autre indication) AGENCE IMMOBILIERE LES CYGNES

Siège: 67 Bis Quai Des Vallées, 77590 Chartrettes

RCS: 520749938

SIRET: 52074993800012

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 234090621

Référence annonce: 01.25.1451

Maison à vendre349000 €349 000 €3 635 €/m²À partir de 1922 €/moisSponsorisé5pièces3chambres96 m²superficie496 m²terrainChartrettes (77590)