Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose maison individuelle T4 en exclusivité sur la commune de CHARVIEU-CHAVAGNEUX (38230), secteur LE PIARDAY. Découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 1970 sur un terrain de 458m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 18m² et séjour de 23m². Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres de 12m², 10.40m² et 10.20m², une salle d'eau et un WC individuel. Au fond du couloir se trouve un espace de rangement. Côté jardin, vous disposerez d'une partie jardin et stationnement sur l'avant. Sur l'arrière, un autre espace jardin et une terrasse avec vue dégagée sur les champs. Garage de 17m² attenant à la maison. Le bien est vendu loué 950€ hors charges, 965€ charges comprises soit 15€ de charges. Fin du bail en novembre 2026. DPE D : 224 KWHep/m².an. GES D : 41 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1990€ (abonnement compris). DPE réalisé le 30/11/2023. Référence 715. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :