Aux portes de Lyon, sur la commune de CHASSELAY, l'agence NEOWI BEAUJOLAIS est heureuse de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette maison de ville atypique de 67 m² habitables. Disposée sur 4 niveaux, à l'abri des regards, rénovée par un architecte, ce bien saura vous séduire par sa singularité ! Disposant d'une petite cour intérieure, quelques marches vous permettront d'accéder à l'entrée. Un bel escalier métallique relie les différents niveaux desservant la cuisine avec salle à manger et toilettes, l'espace salon, le coin nuit avec une chambre, un dressing, une salle de bains avec toilettes et une salle de jeu lovée sous les toits. Un bel espace de 25m² complète ce bien, pouvant servir de pièce supplémentaire, d'espace de stockage, ou de buanderie. Pour profiter d'une vie de village avec la proximité jusqu'au centre ville de Lyon à moins de 30 minutes en voiture ! Les ++: 1ère périphérie Lyonnaise, espace atypique, situation en hyper centre, calme. Emplacement idéal, hyper centre avec commerces accessibles à pieds. Les lignes de bus 21 et 61 permettent de rejoindre la commune de Chasselay depuis la Gare de Vaise. Proximité de la Gare de St Germain au Mont d'Or en liaison directe avec les Gares de Part-Dieu et Perrache. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1330€ et 1830€/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :