16310 - CHERVES-CHATELARS - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 145 M2 - AUCUN VIS A VIS - TERRASSE - PLAIN-PIED - GRAND ESPACES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Cherves-Châtelars, dans un environnement exceptionnel offrant une tranquillité absolue. Cette maison de plain-pied, rénovée en 2022, vous séduira par son grand espace de vie lumineux de 49 m2, ses 4 chambres confortables, sa terrasse et son exposition idéale plein sud côté jardin. Parfait pour profiter de moments en extérieur en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. Dotée d'un bon état général, ce pavillon de 2008 est en parfait état. Implantée sur une grande parcelle de 6000 m2, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Environnement calme - Proximité des transports en commun (BUS) - Exposition plein sud - Aucun bruit environnant - Pompe à chaleur (16 Kwa) 2020 - Chauffe eau thermodynamique - Portail électrique - Terrasse avec appentis - Car port - Câblage Borne recharge véhicule électrique - Cuve 4000 litres avec surpresseur - Gare d'Angoulême à 30 minutes d'Angoulême - Ecole (primaire, maternelle) à proximité avec BUS de ramassage scolaire Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, luminosité et tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception ! Je suis Matthieu Robaraud, votre consultant EffiCity, disponible ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Matthieu Robaraud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°793599457. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris