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Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces
5 chambres
160 m²
Terrain 580 m²
530 000 €

Quartier Tarentelles à Chassieu (69680)

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Description du professionnel

Secteur calme et résidentiel, LIONROSE vous propose en EXCLUSIVITE une grande maison de 160 m² carrez (189 m² au sol) + garage et carport sur un terrain de 580 m². Cette maison familiale se compose de plain-pied d'une très belle pièce de vie traversante de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec plusieurs rangements permettant l'accès à trois chambres dont deux de plus de 15 m² et une avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage : une grande pièce ouverte de 46 m² au sol (30 m² carrez) et deux chambres supplémentaires. Vous profiterez également d'un garage accolé, d'un carport, ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Au calme, le jardin clos et arboré, accessible depuis la pièce de vie orienté Sud, vous permettra de profiter de moments de détente à l'abris des regards. La maison, économe en énergie (DPE C), est très bien agencée, les volumes sont agréables et de très nombreux travaux ont été réalisés depuis l'extension réalisée en 2007. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Située à proximité des commerces, des transports en communs ou de l'école des Tarentelles, cette maison est le lieu idéal pour s'installer en famille ! Une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande et dans un souci de toujours mieux vous servir, chez LIONROSE, l'accueil téléphonique, c'est du lundi au samedi de 9h à 19h. Contact RT Copropriété de 161 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170.00 euros.

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Caractéristiques

Construite en 1977
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Garage

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 161

Charges prévisionnelles : 170 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
530 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
38 248 €
Montant estimé du projet568 248 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
170 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1360 et 1900 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Lionrose

Agences immobilières

5 RUE LOUIS SAULNIER 69330 MEYZIEU

Informations légales de l'agence

RCS : 899699284

Référence : 9936

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