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Maison 2 étages à vendre
6 pièces
3 chambres
220 m²
425 000 €

à Château-l'Abbaye (59230)

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Description du professionnel

Maison de charme rénovée de 220 m² avec parcelle de 3254 m² à Château-l'Abbaye Située dans le village paisible et recherché de Château-l'Abbaye, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur une parcelle de 3 254 m², elle offre un espace extérieur spacieux et agréable, propice aux moments de détente en famille. Profitez du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces et des écoles. Équipée d'un portail motorisé, la propriété vous assure sécurité et intimité. Le jardin s'étend sur une vaste surface, idéal pour les enfants, le jardinage ou la création de divers aménagements extérieurs. La façade à l'architecture traditionnelle conserve tout le charme de l'ancien, conférant un caractère unique à cette demeure lumineuse et accueillante. Le garage est prêt à accueillir vos véhicules, et il ne reste que le sol à terminer pour parfaire cet espace. Rénovée en 2022, cette maison de 220 m² est prête à être habitée sans travaux. Elle se compose d'un grand salon baigné de lumière naturelle, d'une cuisine moderne et équipée, ainsi que de trois chambres spacieuses. La suite parentale est un véritable atout, offrant un espace de repos avec salle de bain privée. Les finitions soignées et les matériaux de qualité préservent l'authenticité tout en apportant confort et modernité. Chaque pièce est pensée pour offrir espace et luminosité, dans un cadre chaleureux. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette demeure d'exception, parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie harmonieux et raffiné. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Salle à manger 27 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
425 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
31 047 €
Montant estimé du projet456 047 €
Facture d'énergie estimée
entre 1490 et 2070 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 02

Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €

Siège : 23 RUE JJ ROUSSEAU FR09752096677 75001 PARIS 1ER France

RCS : 752096677

Référence : 10090

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