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250 000 €
8 pièces  •  4 chambres  •  225 m²  •  2 460 m² terrain

Maison à vendre
250000 €1 111 €/m²
À partir de 1377 €/mois
8pièces
4chambres
225 m²superficie
2 460 m²terrain

SAFTI   POUBEAU Nicolas  conseiller indépendant
SAFTI POUBEAU Nicolas conseiller indépendant

Un véritable havre de paix à découvrir.

A 20 mn au Nord Est de Château-Renault, cet ancien corps de ferme bénéficie d'un cadre idyllique en pleine campagne, offrant calme et sérénité. À proximité, on trouve des espaces de forêt remarquables et un petit étang sur la parcelle de 2460 m2 ensoleillée et arborée. La maison d'environ 225 m² au sol s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour de 63 m2 avec toit cathédrale et poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 23 m2. En rez-de jardin, vous profitez également d'une chambre avec cabinet de toilette, d'une 2de chambre, d'une 3eme chambre avec cheminée et accès sur le jardin, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et de celliers. L'étage est composé de 2 grandes mezzanines, une 4eme chambre et un wc. Ses autres atouts sont importants : une grange attenante pour le stockage, une piscine hors sol chauffée, 2 terrasses et un petit préau. Double vitrage. Assainissement autonome aux normes. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Pas de balcon
  • 2 terrasses
  • Toilettes dans la salle de bains
  • Pas de cave
  • Non meublé
  • 4 chambres
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1800
  • ÉtatRénovation nécessaire
  • Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Prix du bien
250000 €
1 111,11 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
20000 €
Montant estimé du projet
270000 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 111,11 €/m²
Valeur la plus basse de la région
780 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 765 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
20 000
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

SAFTI   POUBEAU Nicolas  conseiller indépendant
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Informations légales
RCS: 800527707
SIRET: 80052770700015
Identifiant: 239610613
Référence annonce: 1298787
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