à Châteaubernard (16100)
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Description du professionnel
Karine, KF Signature Immobilière Cognac, vous propose : Maison spacieuse avec double garage - Espace et Confort au Coeur de la Ville ! Proche de tout pour vivre ou entreprendre ! Vous cherchez une maison où poser vos valises, parfaitement située et pleine de potentiel ? Venez découvrir cette belle opportunité ! A Chateaubernard, Limite Cognac, à 7 mn de la Place François 1er, à 3mn de la Gare. Découvrez cette maison idéale pour une famille ou un projet professionnel. Ce que vous allez adorer : . 4 chambres spacieuses : parfaites pour accueillir une grande famille ou créer un bureau à domicile. . Volumes généreux : une surface habitable de 158m2, idéale pour une famille ou ceux en quête d'espace. . Double garage motorisé : Parfait pour garer vos véhicules en toute sécurité ou créer une space atelier pour les artisans ( rare en ville ) . Emplacement stratégique : A proximité des commerces, écoles et transports. vivez la praticité au quotidien. . Courette avec dépendance aménageable : un coin cosy à personnaliser pour vos soirées d'été ou un espace fonctionnel. . Des travaux avec matériaux nobles ont été réalisés ( Huisseries, chauffage, sols, escalier ) . Cheminée avec insert et barbecue d'intérieur dans la salle à recevoir. Prix de vente : 195 000 € Frais d'agence à charge Acquéreurs : 8 000 €, soit 4,28% Prix net vendeur : 187 000 € . Diagnostiques réalisés le 19/12/2022 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. J'aurai tous les documents fiscaux, administratifs, techniques, urbanistiques et comptables avec moi. Karine : ; ; Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.
Caractéristiques
Chauffage et diagnostics
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Walter & De Maison
Agences immobilières
Informations légales de l'agence
SARL WALTER & DE MAISON, au capital de 12 000 €
Carte professionnelle CPI7501201800003052
Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €
Siège : 94 rue Saint Lazare 75009 Paris France
RCS : 511028334
Référence : 13926
Walter & De Maison
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