Maison à vendre 4 pièces 70 m² 107500 € Châteaudun (28200)

ANOU IMMOBILIER CHATEAUDUN

Maison de ville à proximité immédiate des commerces.

Idéalement située au coeur de CHATEAUDUN, cette propriété répartie sur 2 niveaux propose : Entrée, Salon/salle à manger avec balcon, Cuisine aménagée et équipée., 3 Chambres, Salle d'eau et WC séparés. La maison bénéficie également d'une cour exposée au sud avec cuisine d'été et d'un garage actuellement aménagé en pièce supplémentaire. Les installations techniques comprennent une électricité récente, du gaz de ville, des huisseries PVC en double vitrage ainsi qu'un raccordement à l'assainissement collectif. Ce bien correspond parfaitement à un projet familial ou à un investissement locatif, avec possibilité d'éligibilité à des travaux de rénovation d'ampleur. Une visite s'impose ! Mallaury LE SCOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 608 544 - Chartres.

Informations et caractéristiques

Terrasse
3 chambres
2 étages
Entrée séparée
Salon (total 17 m²)

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

107500 €

1 535,71 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

8600 €

Montant estimé du projet

116100 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 535,71 €/m²

Valeur la plus basse de la région

782 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

1 839 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

8 600

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

ANOU IMMOBILIER CHATEAUDUNAgence professionnel

8 rue Gambetta, 28200 CHÂTEAUDUN

Bienvenue chez Anou Immobilier, votre nouvelle agence immobilière à Châteaudun, faisant partie du réseau Anou, présent déjà avec succès à Chartres, Dreux, Maintenon et Brou. Nous mettons à votre disposition une expertise reconnue dans le domaine immobilier, offrant une gamme complète de services pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous cherchiez à acheter ou vendre, notre équipe dévouée est là pour vous guider à chaque étape du processus. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et notre engagement envers l'excellence du service à la clientèle, nous vous assurons une expérience sans faille. Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier de notre expertise !

Informations légales

RCS: 452325491

SIRET: 452325491

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239075905

Référence annonce: 7319-MLS

Maison à vendre107500 €107 500 €1 536 €/m²À partir de 592 €/moisSponsorisé4pièces3chambres70 m²superficie90 m²terrainChateaudun (28200)