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Maison 2 étages à vendre
5 pièces
3 chambres
138 m²
410 000 €

Quartier La Valampe à Châteauneuf-les-Martigues (13220)

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Description du professionnel

Succombez au charme de cette maison construite en 1937 alliant confort et modernité tout en gardant son authenticité. On découvre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée récente donnant sur une terrasse avec sa cuisine d'été, un toilette. A l'étage, l'espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un autre toilette, un coin bureau.La maison bénéficie d'un sous-sol offrant la possibilité de créer une salle de jeu ou chambre d'amis.En extérieur, un coin dédié pour la piscine, une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, et 2 dépendances pour rangement ou atelier. Stationnement privé pour 3 véhicules. Pompe à chaleur pour un chauffage optimisé, climatisation, isolation combles 2024. Idéalement située dans le secteur de la Mède, en bout d'impasse pour une tranquillité assurée.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Ouest
Cuisine
Cuisine séparée
Pièces à vivre
Séjour / salon
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
410 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
30 018 €
Montant estimé du projet440 018 €
Facture d'énergie estimée
entre 1080 et 1520 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Laurent Boulay

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Informations légales de l'agence

RCS : 534918511

Référence : LB20668

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