Vente maison 4 pièces Châteauneuf-les-Martigues - maison F4/T4/4 pièces 85 m² 285000€

5 Photos

Exclusivité

Maison à vendre

4 pièces

3 chambres

85 m²

Terrain 550 m²

285 000 €

Quartier Plaine Nord à Châteauneuf-les-Martigues (13220)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITÉ : L'Agence Chateauneuf Immobilier vous propose à la vente sur la Commune de Chateauneuf les Martigues, dans un quartier recherché, en impasse et au calme Cet ancien étable d'environ 80 m² SHON, transformable en habitation, il y a possibilité d'agrandir au sol d'environ 100 m² de plus soit 180 m² au sol Sur une parcelle de 550 m² Egalement possibilité de monter un étage - Zone UP4 ( 40 % d'emprise sol ) - Hauteur ( un étage ) - Le bien sera viabilisé pour la vente ( eau, edf et Tal ) - Accompagnement possible pour montage du dossier "urbanisme "

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Caractéristiques

Construite en 1972

Cadre et situation

Exposition Sud

Services et accessibilité

Accès handicapé

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Salle d'eau (douche)

Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

À propos du prix

Détails du prix

285 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

21 444 €

Montant estimé du projet306 444 €

Facture d'énergie estimée

entre 3500 et 4700 €/an

Prix par rapport au secteur

3 353 € / m²

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Le plus haut

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Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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