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214 900 €
6 pièces  •  4 chambres  •  113 m²  •  1 200 m² terrain

Maison de plain-pied à vendre
214900 €1 902 €/m²
À partir de 1184 €/mois
6pièces
4chambres
113 m²superficie
1 200 m²terrain

Anov'Immo
Anov'Immo

Pavillon de plain-pied à proximité du centre-ville

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant pavillon de plain-pied des années 90 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. D'une surface confortable, il se compose de : • Un séjour lumineux avec une cuisine neuve, moderne et semi-équipée • 4 chambres spacieuses • Une salle d'eau entièrement refaite • Un garage attenant • Une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré Le plus : le crépi extérieur a été refait il y a quelques mois, apportant une touche de fraîcheur à la façade. La pompe à chaleur, la cuisine, la salle de bain ainsi que le cumulus sont tous encore sous garantie, vous assurant confort et tranquillité d'esprit. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien à fort potentiel saura séduire les familles en quête d'un lieu de vie chaleureux et bien situé. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par Guiard Perrine - EI - N°RSAC: 932667009, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine ouverte
  • Pas de balcon
  • Jardin
  • Terrasse (total 15 m²)
  • Exposition ouest
  • Garage, Parking, Box de stationnement
  • 4 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1995
  • ÉtatRénovation nécessaire
  • Type de chauffageChauffage individuel: mixte
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
214900 €
1 901,77 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
200000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,45% du prix du bien hors honoraires)
14900 €
17192 €
Montant estimé du projet
232092 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 901,77 €/m²
Valeur la plus basse de la région
775 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 856 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
17 192
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Anov'Immo
Anov'ImmoAgence professionnel
86000 Poitiers
Informations légales
RCS: 930444666
SIRET: 93044466600018
Identifiant: 239710025
Référence annonce: 504
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