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Exclusivité
Maison de village 2 étages à vendre
5 pièces
4 chambres
109 m²
Terrain 67 m²
295 000 €

à Châteauneuf-Villevieille (06390)

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Description du professionnel

iad France - Laurence VELLA vous propose : À découvrir à Châteauneuf Villevieille : charmante maison en pierre d'environ 109 m² , dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Ce bien immobilier authentique, entièrement rénové en 2021, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour de 14 m² et une jolie cuisine séparée et équipée de 15 m², un WC invités. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres climatisées, dont deux disposant d'une terrasse et d'une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau dotée de double vasques et d'un WC suspendu. Au dernier étage, une magnifique suite parentale climatisée et traversante de 18 m² vous attend, avec dressing, salle de bains de 12 m² équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC suspendu. À l'extérieur, une grande terrasse ou une place de parking. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une double cave de 50 m² . Ce bien exceptionnel est très rare dans ce secteur, offrant une vie quotidienne agréable et pratique. La maison est vendue meublée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence VELLA EI (ID 39853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 853266898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Belle vue
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 13 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
295 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
22 130 €
Montant estimé du projet317 130 €
Facture d'énergie estimée
entre 800 et 1120 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Laurence Vella

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RCS : 853266898

Référence : 1638719

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