Maison à vendre

445000 €445 000 €2 472 €/m²

À partir de 2451 €/mois

Sponsorisé

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6pièces

5chambres

180 m²superficie

30 000 m²terrain

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Châteauredon (04270)

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Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, alliant charme, confort et nature, située à Châteauredon, près de Digne-les-Bains. Cette propriété unique de 156 m² habitables est implantée sur un terrain exceptionnel de près de 3 hectares, offrant une vue panoramique et un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Rez-de-jardin : Ancienne écurie transformée en atelier spacieux et fonctionnel. Cuisine extérieure équipée, installée sur une terrasse suspendue et abritée, idéale pour savourer vos repas avec une vue dégagée et imprenable sur la vallée. Rez-de-chaussée : Cuisine moderne ouverte sur une salle à manger lumineuse. Salon chaleureux avec une magnifique cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Accès direct à l'atelier depuis la pièce principale. WC indépendant. Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-eau alimentant les radiateurs. 1er étage : Trois chambres lumineuses, dont deux avec dressings intégrés. Salle de douche contemporaine et WC séparé. Vue exceptionnelle depuis chaque chambre, sans vis-à-vis. Dernier étage : Deux chambres au style unique avec mezzanines façon ''cabane''. Salle d'eau avec WC. Une partie des combles reste à aménager selon vos besoins. La toiture est déjà isolée et le double vitrage installé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.). Extérieurs : Terrain de 3 hectares, parfait pour les passionnés de nature et les projets agricoles ou animaliers (chevaux, autres animaux). Parcelle clôturée de 800 m² avec potager aménagé et prêt à être cultivé. Autonomie en eau : deux sources naturelles, un bassin et un cours d'eau traversant la propriété. Nombreux oliviers et arbres fruitiers pour un cadre méditerranéen. Situation géographique : Située à 10 minutes de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence. En plein cœur d'un charmant village typique de la région, avec une vue dominante sur l'Asse et ses environs. Proximité des activités de plein air : randonnées, équitation, VTT, découverte des Gorges du Verdon ou du Train des Pignes. Les atouts de cette demeure : Bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie naturel et préservé. Idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'accueil touristique (gîte, chambres d'hôtes). Aucun vis-à-vis et tranquillité garantie. Prestations de qualité : rénovation soignée avec des matériaux durables et élégants. Cette maison est une véritable perle rare, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, pour planifier une visite ou pour consulter plus de photos, rendez-vous sur mon site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Laurence GANTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 603 689 Greffe de MANOSQUE) (réf. 574970 )