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Maison 1 étage à vendre
6 pièces
4 chambres
170 m²
Terrain 357 m²
230 000 €

Quartier Saint Denis à Châteauroux (36000)

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Description du professionnel

Belle extension d'architecte de 2015 pour cette maison des années 50. Elle offre 170m² à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Située dans le secteur des COLOMBIERS, à quelques de l'école, du Lycée Jean GIRAUDEAU..et donc du grand parc de Belle Isle. Qui dit école..dit enfants ! Cette maison permettra d'accueillir une belle famille, avec ses 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing privatifs. Une seconde salle d'eau, avec son coin lingerie, est à disposition des autres chambres, séparées de la chambre parentale, et desservies par un couloir/galerie. L'espace de vie est lumineux et orienté vers la cour, offrant sur la gauche un salon ainsi qu'un bureau, puis sur la droite, une pièce de vie avec sa cheminée et une cuisine indépendante avec accès sur la cour de 360m². Elevée sur sous-sol, et disposant d'un garage..cette maison, qui a de l'allure, fera le bonheur d'une famille qui souhaite pouvoir tout faire à pied ! Honoraires de 4.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Manuel DOLORES Inscrit au RSAC de CHATEAUROUX 844 080 390 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Caractéristiques

Construite en 1955
Travaux à prévoir
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Cave
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
230 000 € honoraires inclus
Prix230 000 €
Dont
Prix hors honoraires220 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.55% du prix du bien hors honoraires)10 010 €
Frais de notaires estimés
17 672 €
Montant estimé du projet247 672 €
Facture d'énergie estimée
entre 2600 et 3580 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Dolores Manuel

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Informations légales de l'agence

RCS : 491726915

Référence : 198929MD

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