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Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces
4 chambres
112 m²
Terrain 628 m²
142 500 €

Quartier Faubourg Sud à Châtellerault (86100)

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Description du professionnel

À Vendre : Maison spacieuse à CHÂTELLERAULT - 112 m², 4 chambres, bureau et grand jardin clôturé. Capifrance vous présente en exclusivité à CHÂTELLERAULT, cette charmante maison de 112 m², offrant de vastes espaces de vie et un grand jardin de 628 m², entièrement clôturé et arboré, idéal pour les familles. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée spacieuse, desservant les différentes pièces, dont une grande chambre, un bureau parfait pour le télétravail ou les études, une chaufferie, un wc, un salon d'été et un atelier. On trouve au premier étage un palier menant aux pièces principales dont un double séjour spacieux et ouvert sur la cuisine, parfait pour les moments en famille et les réceptions un wc indépendant, une salle de bains et trois chambres. Le jardin clôturé et arboré offre un espace sécurisé et agréable pour les loisirs extérieurs, les repas en plein air et le jardinage. Autres atouts : Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi. A bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel Réf.866302

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Caractéristiques

Construite en 1962
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
3 parkings
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 26 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
142 500 € honoraires inclus
Prix142 500 €
Dont
Prix hors honoraires133 000 €
Frais de notaires estimés
11 670 €
Montant estimé du projet154 170 €
Facture d'énergie estimée
entre 2760 et 3780 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Fernandez Julien Capifrance

Agents commerciaux

CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 1 800 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE. C'est en toute logique que le réseau est numéro 1 sur son marché : - En nombre de conseillers immobiliers - En chiffre d'affaires - En nombre de ventes - En investissements publicitaires. Capifrance brille avec un taux de satisfaction clients de 98% (Notes données aux conseillers Capifrance via les enquêtes Avis vérifiés en 2016)! Autant de valeurs que vous retrouverez en collaborant avec le réseau CAPIFRANCE !
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Informations légales de l'agence

SAS CAPI

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Siège : Diver City 639 avenue du Mas de Verchant 34170 Castelnau-le-Lez

RCS : 753603711

Référence : 340934470624

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Ref. 340934470624