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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
79 m²
Terrain 274 m²
146 000 €

Quartier Nord à Châtenoy-le-Royal (71880)

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Description du professionnel

A VENDRE EXCLUSIVITE L'ADRESSE, Arnaud TACNET vous propose, à Châtenoy-le-Royal, une maison de type 4 lumineuse et bien agencée construite en 2002 idéale pour un investissement locatif. Elle est vendue louée avec les locataires en place moyennant un loyer hors charge de 764 €, offrant une rentabilité immédiate et représentant une belle opportunité d'investissement dans une commune dynamique à quelques minutes de Chalon-sur-Saône. Idéal pour un investissement serein, le bien se situe proche des commerces, des écoles et des commodités (Supermarché, banque, mairie, aire de jeux etc.). Cette maison jumelée par le garage offre 79m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée la maison comprend : une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse, une chambre avec placard et à l'étage : deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC. La maison est complétée par un charmant jardin privatif, parfait pour les moments de détente, ainsi qu'un garage pratique pour le stationnement et le stockage. GB 4780. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 273.00 euros. Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

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Caractéristiques

Construite en 2002
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
Parking
Garage
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 25 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 43

Charges prévisionnelles : 273 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
146 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
11 911 €
Montant estimé du projet157 911 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
273 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1580 et 2180 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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L'adresse Guy Et Bernard Immobilier

Agences immobilières

30 PLACE DE BEAUNE 71100 CHALON SUR SAONE

Informations légales de l'agence

RCS : 727020075

Référence : 4780

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