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Maison 1 étage à vendre
4 pièces
3 chambres
96 m²
Terrain 123 m²
89 000 €

à Châtillon-Coligny (45230)

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Description du professionnel

CHATILLON-COLIGNY Au coeur du village, maison de ville avec jardin. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, une pièce de vie avec accès au jardin, des toilettes séparées avec lave mains. Au premier étage : un palier desservant deux chambres dont une donnant sur la salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage : un palier desservant une chambre avec lave mains et un grenier. Le tout sur un terrain de 120m ² clos de murs. Double vitrage, chauffage fuel, tout à l'égout. Visite virtuelle à découvrir sur notre site lapetiteimmo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Surfaces annexes
Cave
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
89 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
8 001 €
Montant estimé du projet97 001 €
Facture d'énergie estimée
entre 2000 et 2500 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations légales de l'agence

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Carte professionnelle CPI45022018000032424 délivrée par la Préfecture de LOIRET

Siège : 9 rue Aristide Briand 45290 NOGENT-sur-VERNISSON FRANCE

RCS : 840437701

Référence : 954-PETITEIMMO

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