iad France - Joel Souchal vous propose: Immeuble au cOEur de Châtillon-en-Bazois*
de découvrir cette belle opportunité d'acquérir un immeuble idéalement situé en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
*Composition de l'immeuble :*
*Rez-de-chaussée :*
- Local commercial spacieux comprenant :
- Un grand bureau d'accueil
- Un second bureau
- Toilettes
- Espace de rangement
- Cave
*Premier appartement (entrée indépendante) :
- Séjour
- Cuisine
- Grand garage de 100 m²
- À l'étage :
- Palier desservant plusieurs pièces en enfilade
- Une chambre
- Salle de bain
- une pièce donnant accès au local commercial actuellement condamné
- Deuxième chambre
- Au deuxième étage :
- Chambre
- Grenier
*Deuxième appartement (entrée indépendante) :*
- Situé à l'étage au-dessus du garage, cet appartement se compose de :
- Une pièce pouvant servir de dressing ou de rangement
- Un couloir menant à :
- Cuisine
- Séjour
- Salle d'eau
- Toilettes séparées
- Deux chambres
*Informations supplémentaires :*
- Travaux à prévoir pour transformer cet immeuble selon vos envies.
- L'ensemble de l'immeuble est équipé de double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel tant pour un projet commercial que pour la création de logements. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique à Châtillon-en-Bazois !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Souchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations et caractéristiques
Pas de cave
2 étages
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
ÉtatRénovation nécessaire
Détails du prix
Prix du bien
135000 €135 000 €
798,82 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
10800 €10 800 €
Montant estimé du projet
145800 €145 800 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 4960 et 6770 €/an
Informations sur la copropriété
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien
Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
798,82 €/m²
Valeur la plus basse de la région
452 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 115 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
10 800
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
