Maison à vendre

224000 €224 000 €1 867 €/m²

À partir de 1234 €/mois

Sponsorisé

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5pièces

3chambres

120 m²superficie

600 m²terrain

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Terranjou (49380)

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iad France - Edouard Robreteau vous propose: Charmante maison de village située à Terranjou avec jardin arboré, laissez-vous séduire par son authenticité et son charme. Située au cOEur du bourg, vous aurez un accès immédiat aux commerces de proximité et à l'école primaire. D'une superficie de 120m² et en bon état général, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon chaleureux de 35m², une cuisine séparée de 13m² entièrement équipée, un bureau fonctionnel de 11m², et enfin une chambre à coucher de plain-pied d'une superficie de 9m². Il est possible d'exploiter l'espace du garage attenant à la cuisine pour augmenter votre espace de vie et la superficie du bien. À l'étage ne salle de bain et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Chaque chambre offre un espace de vie confortable et intime. Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur avec un jardin de 600m² environ agrémentée d'une pergola en bois végétalisée, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également à l'extérieur une dalle béton d'une superficie de 50m² pouvant accueillir un nouvel espace comme une dépendance, un garage ou autre. Cette maison de village allie charme de l'ancien et confort moderne, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Robreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 979593787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.