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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
138 m²
Terrain 1 860 m²
417 000 €

à Chavanay (42410)

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Description du professionnel

MA2786 / Sur la commune de CHAVANAY(42410) SIT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette VILLA sur SOUS-SOL COMPLET, offrant une magnique vue sur un environnement boisé avec riviere. D'une superficie habitable d'environ 138 m2, cette maison comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle de séjour donnant accès aux terrasses, 3 CHAMBRES, salle de bain, WC. Au sous-sol, une chambre comprenant une salle d'eau et un WC indépendant, un grand garage, un espace atelier, une cave ainsi qu'un coin buanderie aménagé vous attendent. Vous serez charmé par l'espace de vie agrémenté de larges ouvertures, permettant de profiter des terrasses et d'une vue magnifique. Caractéristiques supplémentaires : Parking et chemin goudronné Située à la lisière d'un bois Terrain paysagé agrémenté d'une piscine sécurisé et chauffée. Prestations de qualité : Climatisation réversible, adoucisseur d'eau, nombreux éclairages extérieurs. Raccordé au réseau collectif du tout à l'égout. À visiter sans tarder ! DPE : D PRIX AFFICHÉ : HONORAIRES AGENCE INCLUS À CHARGE DU VENDEUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construite en 2005
Extérieur
2 terrasses
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Belle vue
Surfaces annexes
2 boxes
4 parkings
Garage
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 57 m²

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible individuelle
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
417 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
30 498 €
Montant estimé du projet447 498 €
Facture d'énergie estimée
entre 2660 et 3680 €/an
Prix par rapport au secteur
3 022 € / m²
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Sit Immobilier

Agences immobilières

41 COURS DE VERDUN 38200 VIENNE
SIT IMMOBILIER est une agence immobilière indépendante spécialisée dans la transaction d'appartements, maisons, villas, immeubles, terrains à bâtir etc... Nous sommes implantés sur la région Viennoise (Rayon d'activité: 40kms )depuis plus de 37 années au cours desquelles nous avons réalisé plus de 1350 transactions immobilières dans des conditions de transparence et de professionnalisme reconnues de tous, nous permettant d'acquérir, durant ces années une solide réputation de sérieux et d'honnêteté. Consulter nos annonces sur : www.sit-immobilier.com
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Informations légales de l'agence

SARL SIT IMMOBILIER, au capital de 16 000 €

Carte professionnelle 326

Garantie financière FNAIM pour un montant de 200 000 €

Siège : 41, Cours de Verdun 38200 VIENNE FRANCE

RCS : 301501920

Référence : MA2786

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