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Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces
5 chambres
108 m²
Terrain 417 m²
474 000 €

Quartier Plain Champs-Clos Roger-Noue Brossard à Chelles (77500)

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Description du professionnel

A 12 min à pied de la gare, dans un secteur très calme et recherché, solide maison de 109m² habitables et 236.52m² utiles, très bien entretenue, élevée sur sous-sol total divisé en garage double, cave, buanderie avec douche et WC, cuisine d'été, deux chambres. Au rdc: entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée, salle à manger donnant sur terrasse ensoleillée, dégagement avec placard, 2 chambres spacieuses, salle de bains avec douche, WC, nombreux placard. Au 1er étage : vaste palier, salle d'eau, chambre mansardée et grenier. Le tout sur une parcelle arborée de 417m²

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
2 boxes
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 31 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
474 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
34 407 €
Montant estimé du projet508 407 €
Historique
Prix en baisse
07 octobre 2024
Baisse du prix de 4.5%  
474 000 €
Prix de vente initial
496 375 €
Facture d'énergie estimée
entre 2430 et 3330 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Guy Hoquet L'immobilier

Agences immobilières

15 BIS AVENUE DU MARECHAL FOCH 77500 CHELLES
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Informations légales de l'agence

SARL PHIMMO, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle T1029 délivrée par la Préfecture de MELUN

Garantie financière CEGC pour un montant de 211 000 €

Siège : 15 bis avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES FRANCE

RCS : 478772908

Référence : 7220

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