Maison à vendre 3 pièces 61.68 m² 234900 € Sud-Bords de Marne-Gambetta-Aulnoy Chelles (77500)

Immobilier De Demain

Note : 4,7 étoiles sur 5

Maison À Vendre

EXCLUSIVITE ORPI.. Découvrez cette maison de ville atypique et pleine de charme, situé dans un secteur calme et recherché des bords de Marne à Chelles. Construit en 1890, cet maison de ville de 60 m² habitable offre une belle combinaison d'histoire et de confort moderne. Il comprend au rez-de-chaussée: un belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, WC séparé et un accès sur l'arrière de la copropriété avec une coursive. A l'étage: une pièce palière pouvant servir de bureau, deux chambres et une salle de bain avec WC. Le + un garage de 28 m² donnant sur l'arrière de la résidence avec une terrasse privée et jardin de 360 m² au calme. Un 2 ème terrain de loisirs de 180 m².. Gare à 20/25 mn à pied, commerces à moins de 10 mn et proches de toutes commodités '' écoles, parc des bords de marne..'' Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.. COUP DE COEUR ASSURÉ.. FAITE VITE.. Référence agence : 2157

Informations et caractéristiques

calme
Terrasse
Parking
Non meublé
2 chambres
Salle de bain

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

234900 €

3 808,37 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

222000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,68% du prix du bien hors honoraires)

12900 €

18792 €

Montant estimé du projet

253692 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

1093.28 €

Informations sur la copropriété

Charges de copropriété1 093,28 €/an

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 808,37 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 898 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 563 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

18 792

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Immobilier De DemainAgence professionnel

45 rue Auguste Meunier, 77500 Chelles

Informations légales

RCS: 483768255

SIRET: 48376825500018

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 229681159

Référence annonce: S5GU-VN6-LAB

Maison à vendre234900 €234 900 €3 808 €/m²À partir de 1294 €/moisSponsorisé3pièces2chambres61,7 m²superficie540 m²terrainSud-Bords de Marne-Gambetta-Aulnoy, Chelles (77500)