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Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
189 m²
243 800 €

à Chemillé-sur-Dême (37370)

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Description du professionnel

DE NORAY IMMOBILIER vous propose de venir visiter cette belle maison de caractère proposant 4 chambres, un salon avec cuisine ouverte, une arrière cusine , wc, salle d'eau, salle de bain, et chaufferie. Dès l'entrée le ton est donné : carreaux de ciment, poutres, escalier ancien et très belle cheminée. Une grande partie de la maison à été rénovée, mais il reste des travaux à prévoir. La maison déja équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres double vitrage offre un DPE classé C, ce qui représente un atout indéniable. A la suite de la maison, vous trouverez une ancienne grange avec un étage, un atelier, une ancienne bergerie offrant de grosses possibilités d'aménagement si vous le souhaitez. Vous trouverez également sur le terrain un lavoir en bordure de la Dême. Beaucoup de charme et de potentiel. Pour tout renseignements, contactez Corinne de NORAY au o6.14.33.74.26.

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Nord
Surfaces annexes
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
243 800 € honoraires inclus
Prix243 800 €
Dont
Prix hors honoraires230 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)13 800 €
Frais de notaires estimés
18 618 €
Montant estimé du projet262 418 €
Facture d'énergie estimée
entre 1300 et 1760 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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De Noray Immobilier

Agences immobilières

2 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 37400 AMBOISE
Vous souhaitez acheter, vendre ou louer un bien immobilier sur la région d'Amboise, spécialiste de la vente et de la location dans l'ancien et le neuf (appartements, maisons) notre agence immobilière située 2 rue Jean Jacques Rousseau à Amboise, vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12 h et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h, pour vous proposer un large panel de services liés à votre projet immobilier.
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Informations légales de l'agence

SARL AMBROISE IMMO, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle 686 délivrée par la Préfecture de TOURS

Garantie financière CEGI pour un montant de 110 000 €

RCS : 494557507

Référence : 7527cdn

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