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338 900 €
6 pièces  •  4 chambres  •  103 m²  •  525 m² terrain

Maison à vendre
338900 €3 290 €/m²
À partir de 1867 €/mois
6pièces
4chambres
103 m²superficie
525 m²terrain

Yassine KHADER consultant megAgence
Yassine KHADER consultant megAgence

Maison Plain pied 2024 4CH 103m2 Garage

Située dans un quartier calme de Cholet, cette maison neuve tout plain pied de 4 chambres se trouve dans un quartier calme proche de commerces, écoles, bus et autres commodités. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec la proximité des commerces, parcs, médecins et transports en commun. Avec une surface habitable de 103 m² et ses 4 chambres sur un terrain de 525 m², cette propriété dispose d'une belle terrasse, 4 places de parking extérieures et un garage avec portail électrique. Les volets roulants automatiques, l'accès pour handicapés et la présence de combles ajoutent au confort et à la praticité de ce bien. L'intérieur de la maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres. L'habitation offre 2 toilettes, une cuisine équipée, et une pièce à vivre lumineuse de plus de 40m2 grâce à de larges baies vitrées. Les caractéristiques modernes telles que la cuisine toute équipée, le chauffage au sol en pompe à chaleur et la fibre optique, ainsi que la vue sur le jardin, en font une demeure alliant confort et praticité pour tous les membres de la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yassine KHADER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 804 530 053

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Pas de balcon
  • Terrasse
  • 4 parkings
  • Toilettes dans la salle de bains
  • Pas de cave
  • Non meublé
  • 4 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction2024
  • Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Prix du bien
338900 €
3 290,29 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
27112 €
Montant estimé du projet
366012 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 290,29 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 681 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 363 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
27 112
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Yassine KHADER consultant megAgence
Yassine KHADER consultant megAgenceAgence professionnel
49280 La Seguiniere
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Informations légales
RCS: 804530053
SIRET: 80453005300029
Identifiant: 233711973
Référence annonce: 179697
Yassine KHADER consultant megAgence
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