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275 000 €
4 pièces  •  3 chambres  •  145 m²  •  115 m² terrain

Maison de ville à vendre
275000 €1 897 €/m²
À partir de 1515 €/mois
4pièces
3chambres
145 m²superficie
115 m²terrain

Sud Immo Privas
Sud Immo Privas
Note : 4,7 étoiles sur 5

Maison À Vendre - Commune de Chomérac - Ardèche

Notre agence Orpi vous propose cette charmante maison de village située en plein coeur de la commune de Chomérac. Cette maison atypique de 145 m2 sur plusieurs niveaux comporte au rez-de-chaussée une grande cuisine et un salon chaleureux avec une belle cheminée en pierre. Au premier étage, vous y retrouverez un palier spacieux, une grande chambre avec une superbe vue dégagée sur le village ainsi qu'une salle d'eau avec douche centrale. Au deuxième étage, le bien se compose d'un second palier spacieux, d'une seconde chambre et d'une pièce mansardée pouvant servir de troisième chambre ou possibilité de créer une terrasse Tropézienne avec vue dégagée. Une petite terrasse au niveau de l'entrée, un jardinet d'environ 15 m2 et une grande cave complètent ce bien. Chaudière individuelle au gaz + cheminée Cette maison idéalement située à environ 10 minutes de Privas et 20 minutes de l'autoroute A7 saura vous séduire, alors n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers pour plus de renseignements ! Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif.. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1233

Informations et caractéristiques

  • Terrasse
  • Belle vue
  • Cave
  • Non meublé
  • 3 chambres
  • Cheminée
  • Entrée séparée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
275000 €
1 896,55 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
22000 €
Montant estimé du projet
297000 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 896,55 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 224 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 746 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
22 000
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Sud Immo Privas
Sud Immo PrivasAgence professionnel
3 Place de l Hotel de Ville, 07000 PRIVAS
Informations légales
RCS: 817831035
SIRET: 81783103500032
Identifiant: 231951933
Référence annonce: SJT1-FWQ-ULS
Sud Immo Privas
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Note : 4,7 étoiles sur 5
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